ユニハイム魚崎3号棟

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町一丁目

  • / 青木駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
2,480万円
39.6万円/㎡
相場
2,589万円
41.3万円/㎡
1,258
2,145
3,032
3,919
AI査定結果
推定相場価格
2,589万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,145万円〜3,032万円
34.2万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ユニハイム魚崎3号棟
2,480万円（39.6万円/㎡）/ 14階 / 62.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/092,480万円39.6万円14階 62.68㎡ 3LDK南東
2025/09/042,480万円39.6万円14階 62.68㎡ 2LDK+S南
2025/07/071,890万円30.2万円3階 62.68㎡ 3LDK南
2025/06/301,980万円31.6万円3階 62.68㎡ 3LDK南
2024/08/311,999万円36.1万円11階 55.38㎡ 2LDK南
2024/07/301,380万円24.9万円9階 55.38㎡ 2LDK南
2024/06/151,990万円31.7万円7階 62.68㎡ 3LDK南
2024/06/121,990万円31.7万円7階 62.68㎡ 2SLDK南
2024/05/132,090万円33.3万円7階 62.68㎡ 3LDK南
2024/05/122,090万円33.3万円7階 62.68㎡ 2SLDK南
2024/04/012,190万円34.9万円7階 62.68㎡ 2SLDK南
2024/03/292,190万円34.9万円7階 62.68㎡ 3LDK南
2024/02/232,290万円36.5万円7階 62.68㎡ 2SLDK南
2023/12/262,290万円36.5万円7階 62.68㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09ユニハイム魚崎3号棟
神戸市東灘区魚崎南町一丁目
青木駅9分 2,480万円39.6万円62.68㎡3LDK14階 / 14階建 南東1985年65戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2025/07/21サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,380万円45.0万円52.9㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2025/05/10グランドメゾン住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 3,580万円48.0万円74.54㎡3LDK7階 / 10階建 南西1987年70戸RC
2025/04/15甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,880万円35.2万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC
2023/11/25サンシャイン岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅8分 2,190万円41.4万円52.92㎡2DK4階 / 6階建 北東1985年21戸RC
2025/09/09メゾン本山
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 3,580万円48.5万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 南東1984年55戸RC
2025/05/20御影ブライトハイツ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅6分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK4階 / 7階建 南1986年98戸RC
2025/08/28コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,580万円43.3万円59.57㎡2LDK4階 / 4階建 -1986年27戸RC
2025/08/23甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 2,140万円41.5万円51.56㎡2LDK5階 / 5階建 南1986年22戸RC
2025/01/18ハイマート東灘
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅11分 3,080万円48.7万円63.25㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年63戸SRC
2025/05/06ビバリーハウス本山
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅10分 3,298万円48.0万円68.67㎡3LDK5階 / 8階建 北東1987年79戸RC
2025/03/04カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 1,800万円31.5万円57.12㎡3DK8階 / 11階建 西1983年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積52.68㎡〜72.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ユニハイム魚崎3号棟
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町一丁目
交通青木駅徒歩9分
築年月1985年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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